名古屋市緑区：不動産市場の動向と人口増加の背景

名古屋市緑区：不動産市場の動向と人口増加の背景
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、自然に恵まれたエリアです。
東西には「扇川」、西には「天白川」、南には「大高川」が流れ、総面積は約37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広いエリアです。
名古屋市緑区は、様々な種類の不動産が存在しており、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが取引されています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの不動産を売却する際には、緑区の特徴や売買成約の動向、相場を把握することが重要です。
まず、緑区の特徴を考えてみましょう。
不動産を円滑に売却するには、周辺環境についての情報収集が欠かせません。
物件だけでなく、その土地での生活の利点を購入希望者に伝えることで成約率が高まります。
よって、緑区の人口動向や市場ニーズを正確に把握することで、有効な売却戦略を練ることができるでしょう。
名古屋市緑区の人口は2023年10月1日現在で約247,701人、104,252世帯です。
ここ数年若干の減少傾向にありますが、名古屋市16区の中で最も人口が多い地域となっています。
過去の人口推移を見ると、1990年に約178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この傾向からも今後の人口増加が予想され、需要も増加する見込みです。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
この拡張によりアクセスが向上し、都心への通勤が容易になったため、緑区はベッドタウンとして注目を集めました。
これにより、不動産需要の拡大が見込まれる状況なのです。
緑区の歴史的特徴について詳しくご説明します
緑区は、織田信長と今川義元軍が壮絶な戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台であります。
この地域では、桶狭間を含む有松町エリアには、江戸時代以降から続く歴史ある「有松・鳴海絞り」の文化が根付いています。
有松・鳴海絞りは日本でも特に有名な絞り製品の一つであり、その繊細な技術や美しさは現在でも伝統を受け継ぐ人々によって守られています。
これらの歴史的な特徴は、緑区を訪れる人々に豊かな文化や伝統に触れる機会を提供しています。