名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却のポイントを詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は、経験がない方にとっては最初から取りかかることが難しいかもしれませんが、心配いりません。
今回の記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、そして地域の特徴について詳しくご紹介していきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却のステップを理解することで、何から始めればいいのかが明確になります。
不動産の相場や地域の特性を把握していないと、高値での売却が難しくなる可能性もありますので、しっかりチェックしておきましょう。
また、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にほど近く、さらにはリニア中央新幹線の開通も迫っているため、相場も変動しています。
より高く売却するためには、需要の状況を確認することがおすすめです。
名古屋市西区のエリア特性と人気の地域について詳しく解説します
名古屋市西区のエリア特性や人気の地域についても細かく説明いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人であり、そのうちの世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場も立地している地域です。
例えば円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部では地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く分布し、一方南部は住宅地と商業地が密に位置し、土地の価格も高騰しています。
近年の地価上昇にはリニア中央新幹線の影響も大きいとされています。
特に南部エリアは、住所にも示される通り名古屋駅周辺に近い立地にあることから、影響を受けやすいエリアと言えます。
名古屋市西区に新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
以前から、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する名古屋駅から徒歩12分という好立地に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このオープンには、コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、購入者の購買意欲が低下している状況もあります。
そのため、最近では不動産市場も安定してきており、相場が落ち着いてきたという状況です。