名古屋市の一戸建ての売却価格について

名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します
名古屋市で一戸建てを建てたり購入したりして住むことを考えているけれど、会社の都合や転勤により突然その場所を離れなければならないことがあるかもしれません。
自分の思いを込めて建てた大切な家だからこそ、それを少しでも高値で売却したいと思う方も多いかもしれません。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や適した売却タイミング、注意すべきポイントなどについて丁寧にご紹介いたしますので、参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について ますます高騰する不動産市場の中で、名古屋市における一戸建て住宅の売却価格の相場を把握することは重要です。
2021年は1平方メートルあたり35.34万円で取引され、2022年には1平方メートルあたり39.91万円と上昇傾向にあります。
この10年間でみると、2013年から2022年までに1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しています。
これは、愛知県全体では約5万円程度の上昇にとどまる中、名古屋市が高い需要のあるエリアであることを示しています。
一方で、名古屋市の16の区ごとに見ると、エリアによって売却相場は異なります。
2022年において最も高額で売買されている中核の「中区」では1平方メートルあたりの価格が85万円、次いで「東区」が56万円となっています。
これは、「中区」が名古屋市の中心部にあるため、愛知県庁や名古屋市役所が位置し、交通アクセスも良好であることが要因として考えられます。
逆に最も安価で取引されている「港区」では1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
名古屋市最南端の区について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの災害リスクがあるだけでなく、外国人の方々も多く住んでいるため、一般的にあまり注目されていない地域として知られています。